更新时间:2023-05-08 12:11
建设期贷款根据贷款发放形式的不同,其利息计算公式有所不同。贷款发放形式一般有两种:
一是贷款总额一次性贷出且利率固定;
二是贷款总额是分年均衡(按比例)发放,利率固定;
对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款,按下列公式计算:
F——建设期还款时的本利和;
P——一次性贷款金额;
i——年利率;
n——贷款期限。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为:
式中:qj——建设期第j年应计利息;
Pj-1——建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。