新梅联合广场

更新时间:2024-01-14 11:03

新梅联合广场位于上海市浦东南路999号。 新梅联合广场由南北两座高160米的38层塔式主楼及连接的裙楼构成,占地10323平方米,总建筑面积104633平方米,总投资约15亿元人民币,是融行政公寓、办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑。

楼盘简介

而新梅联合广场的北塔将由兴盛集团与万豪国际集团合作,建成上海新梅万豪行政公寓。据介绍,目前,新梅联合广场已于2004年5月底结构封顶,其行政公寓和另一幢办公楼及裙房商场预计将于2005年年底投入市场。

新梅联合广场浦东八佰伴,浦东南路/张杨路,新梅联合广场第一八佰伴区域的双塔写字楼,05年竣工,房型正气,外观气派,交房标准高。配套商业群房。知名物业第一太平戴维斯管理,硬件配置较好,大业主楼盘,客户品质好,知名客户有先正达(中国),亨氏国际,中化集团等。 新梅联含广场雄踞陆家嘴核心领地内、浦东南路(商城路口),以极富现代国际顶级建筑特色的双子塔形,构筑南北两座38层塔式主楼结合4层高品质裙房,在尊显王者风范的同时,又富当代时尚新潮、是陆家嘴领域中,继东方明珠、金茂大厦等标志性建筑之后又一个代表中国、国际化发展成就的恢宏建筑。 新海联合广场总建筑高度约156米,总建筑面积约11万平方米,汇融现代高端商务、顶级配套公寓及品牌卖场等多功能于一体的现代建筑,为陆家嘴国际金融贸易中心,罕见的世界一流“全能型”商务平台。 新梅联合广场荣获“2004 CiHAF”中国优秀商业地产称号,成为中国商业地产发展成就中的优秀代表。

租售信息

商业类别:购物中心 物 业 费:30元/月/平米

车 位 费:停车位

租价:1500元/位/月

开 发 商:上海鑫兆地产发展有限公司

租售模式:租赁,销售

体量:104633

基本参数

内部设施

智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。

给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

新梅联合广场的北塔由兴盛集团与万豪国际集团合作,建成上海新梅万豪行政公寓。知名物业公司第一太平戴维斯管理,硬件配置较好,大业主楼盘,知名客户有先正达(中国),亨氏国际,中化集团等。

入驻企业

企业名称:平壤高丽饭店,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:资生堂(中国)投资有限公司,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:欧姆龙电子部件贸易(上海)有限公司,所属行业:计算机/互联网/通信/电子、 企业名称:西部数据香港有限公司,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:好时食品国际贸易(上海)有限公司,所属行业:贸易/消费/制造/营运

周边配套

轨道交通:2、4、6、9号线 世纪大道、东昌路、商城路站 

公交:451、980、783、119、787、584、985

商场:96广场、第一八佰伴、华润时代广场

酒店:紫金山大酒店、锦江大酒店、宝安大酒店、齐鲁万怡大酒店、名城大酒店

学校:明珠小学、东昌中学华东师大附属学院

银行:中国银行、农业银行、交通银行、建设银行、工商银行

美食

西堤牛排、港丽餐厅、泰妃阁、厚味香辣馆、Gloria Jean's coffees、COCO壱番屋、禾绿回转寿司、沃歌斯、赛百味、甜言物语、味千拉面、新梅广场职工食堂。

周边写字楼

华润时代广场中融恒瑞国际大厦世界广场胜康廖氏大厦斯米克大厦良友大厦华申大厦内外联大厦隆宇大厦浦发大厦华融大厦中融国际商城华诚大厦福兴大厦长航大厦

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